Qué exige Illes Balears para registrar una vivienda de uso turístico, según las fuentes oficiales.
Última revisión de esta página: 17 de octubre de 2026.
El Tribunal Supremo, en su sentencia n.º 620/2026 (nota del CGPJ del 21-05-2026), anula los preceptos del Real Decreto 1312/2024 que crean el registro único de arrendamientos de corta duración, al considerar que el Estado carece de competencia para crearlo, y desestima el recurso en lo relativo a la ventanilla única digital de arrendamientos, las obligaciones de transmisión de datos de las plataformas en línea y la transmisión de datos con fines estadísticos.
Fuente: poderjudicial.es · Revisado el
Consejos insulares de Mallorca, Menorca, Ibiza y Formentera: ordenan el turismo en su isla y gestionan su registro insular de empresas, actividades y establecimientos turísticos (art. 7 de la Ley 8/2012)
Fuente: boe.es · Revisado el
Registro: Registro insular de empresas, actividades y establecimientos turísticos de cada consejo insular: la declaración responsable de inicio de actividad turística da lugar a la inscripción inmediata (art. 23.6 de la Ley 8/2012)
Fuente: boe.es · Revisado el
Norma que lo regula: Ley 8/2012, de 19 de julio, del turismo, modificada por el Decreto-ley 4/2025, de 11 de abril, y por la Ley 4/2026, de 11 de junio
Fuente: boe.es · Revisado el
Cómo se tramita: Declaración responsable de inicio de actividad ante el Consell insular, sujeta a la disponibilidad de plazas (bolsas transitorias).
Fuente: caib.es · Revisado el
Norma de referencia: BOIB n.º 46 · 15 de abril de 2025
Fuente: boe.es · Revisado el
Se prohíben las nuevas declaraciones responsables en viviendas en propiedad horizontal, salvo adosadas o emparejadas y, tras la Ley 4/2026, unifamiliares aisladas que compartan parcela con otras edificaciones; queda excluida la vivienda principal.
Fuente: boe.es · Revisado el
Dos bolsas transitorias de plazas por isla (establecimientos y viviendas); las nuevas plazas sólo se obtienen por intercambio 1x1.
Fuente: caib.es · Revisado el
Sanciones de hasta 5.000, 50.000 y 500.000 EUR según la gravedad de la infracción.
Fuente: caib.es · Revisado el
La Ley 4/2026, de 11 de junio (BOIB n.º 74, 13-06-2026; en vigor el 14-06-2026), modifica la disposición adicional segunda y la disposición transitoria segunda del Decreto-ley 4/2025.
Fuente: boe.es · Revisado el
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Comunidad: Illes Balears
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