Qué exige Cataluña para registrar una vivienda de uso turístico, según las fuentes oficiales.
Última revisión de esta página: 17 de octubre de 2026.
El Tribunal Supremo, en su sentencia n.º 620/2026 (nota del CGPJ del 21-05-2026), anula los preceptos del Real Decreto 1312/2024 que crean el registro único de arrendamientos de corta duración, al considerar que el Estado carece de competencia para crearlo, y desestima el recurso en lo relativo a la ventanilla única digital de arrendamientos, las obligaciones de transmisión de datos de las plataformas en línea y la transmisión de datos con fines estadísticos.
Fuente: poderjudicial.es · Revisado el
Departament d'Empresa i Treball de la Generalitat de Catalunya, organismo responsable del trámite; en los municipios afectados por el Decret llei 3/2023 se requiere antes la licencia urbanística previa
Fuente: tramits.gencat.cat · Revisado el
Registro: Registre de Turisme de Catalunya (número de inscripción NIRTC) para habitatges d'ús turístic
Fuente: tramits.gencat.cat · Revisado el
Norma que lo regula: Decret 75/2020, de 4 d'agost, de turisme de Catalunya; Llei 13/2002, de 21 de juny, de turisme de Catalunya; Decret llei 3/2023, de 7 de novembre (licencia urbanística previa)
Fuente: tramits.gencat.cat · Revisado el
Cómo se tramita: Comunicación previa de inicio de actividad (Finestreta única empresarial); en los municipios afectados por el Decreto ley 3/2023, sólo tras la resolución favorable de la licencia urbanística previa. · Ir al trámite
Fuente: tramits.gencat.cat · Revisado el
Norma de referencia: DOGC n.º 9036 · 8 de noviembre de 2023
Fuente: portaljuridic.gencat.cat · Revisado el
Cédula de habitabilidad vigente; no se pueden superar las plazas de la cédula ni 15 plazas.
Fuente: tramits.gencat.cat · Revisado el
Licencia urbanística previa (duración de 5 años) en los municipios del anexo del Decreto ley 3/2023.
Fuente: portaljuridic.gencat.cat · Revisado el
Si hay comunidad de propietarios, entregar a los usuarios las normas de convivencia en catalán, castellano, inglés y francés.
Fuente: tramits.gencat.cat · Revisado el
Exhibir el NIRTC, la capacidad máxima y un teléfono de asistencia.
Fuente: tramits.gencat.cat · Revisado el
El Decreto ley 3/2023, de 7 de noviembre, se publicó en el DOGC n.º 9036 del 08-11-2023 y entró en vigor el 09-11-2023.
Fuente: portaljuridic.gencat.cat · Revisado el
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Comunidad: Cataluña
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