Qué exige Canarias para registrar una vivienda de uso turístico, según las fuentes oficiales.
Última revisión de esta página: 17 de octubre de 2026.
Este resumen sigue el texto de la Ley 6/2025 en su redacción original. La Ley 7/2026 modifica los arts. 4, 7, 9 y las disposiciones transitorias, y su detalle no está recogido aquí.
Fuente: boe.es · Revisado el
El Tribunal Supremo, en su sentencia n.º 620/2026 (nota del CGPJ del 21-05-2026), anula los preceptos del Real Decreto 1312/2024 que crean el registro único de arrendamientos de corta duración, al considerar que el Estado carece de competencia para crearlo, y desestima el recurso en lo relativo a la ventanilla única digital de arrendamientos, las obligaciones de transmisión de datos de las plataformas en línea y la transmisión de datos con fines estadísticos.
Fuente: poderjudicial.es · Revisado el
Cabildos insulares: ante ellos se presenta la declaración responsable y realizan la inscripción de oficio (art. 7); la inspección sigue en el departamento del Gobierno de Canarias competente en turismo
Fuente: boe.es · Revisado el
Registro: Registro General Turístico de la Comunidad Autónoma de Canarias (art. 7 de la Ley 6/2025)
Fuente: boe.es · Revisado el
Norma que lo regula: Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, modificada por la Ley 7/2026, de 31 de julio
Fuente: boe.es · Revisado el
Cómo se tramita: Declaración responsable ante el cabildo insular (art. 7), con trámite electrónico obligatorio.
Fuente: boe.es · Revisado el
Norma de referencia: BOC n.º 246 · 12 de diciembre de 2025
Fuente: boe.es · Revisado el
Habilitación por el planeamiento urbanístico: el uso turístico es excepcional (art. 3).
Fuente: boe.es · Revisado el
Antigüedad mínima de la vivienda, reducible por el planeamiento salvo en zonas tensionadas (art. 5).
Fuente: boe.es · Revisado el
Cada alojamiento recibe un número del Registro General Turístico y las plataformas deben limitar la publicidad a los alojamientos autorizados (art. 8).
Fuente: boe.es · Revisado el
La Ley 6/2025 no innova en materia de propiedad horizontal (Ley 49/1960).
Fuente: boe.es · Revisado el
La Ley 6/2025 se publicó en el BOC n.º 246 del 12-12-2025 y entró en vigor el 13-12-2025.
Fuente: boe.es · Revisado el
La Ley 7/2026, de 31 de julio (BOC n.º 163, 14-08-2026; en vigor el día siguiente), modifica los arts. 4, 7, 9 y las disposiciones transitorias de la Ley 6/2025 y añade los arts. 11 y 12.
Fuente: boe.es · Revisado el
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Comunidad: Canarias
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